ライオンズマンション薬院

  • 福岡県福岡市中央区薬院三丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 8階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
2,380万円
58.2万円/㎡
相場
2,255万円
55.2万円/㎡
1,239
1,916
2,593
3,271
AI査定結果
推定相場価格
2,255万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,916万円〜2,593万円
46.9万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション薬院
2,380万円（58.2万円/㎡）/ 5階 / 40.87㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/212,380万円58.2万円5階 40.87㎡ 1LDK南西
2025/04/051,980万円48.4万円6階 40.87㎡ 1LDK南西
2025/02/201,798万円44.0万円6階 40.87㎡ 1LDK南西
2025/02/121,898万円46.4万円6階 40.87㎡ 1LDK南西
2024/12/091,998万円48.9万円6階 40.87㎡ 1LDK南西
2024/12/062,198万円53.8万円6階 40.87㎡ 1LDK南西
2024/11/102,098万円51.3万円6階 40.87㎡ 1LDK南
2023/12/251,980万円48.4万円6階 40.87㎡ 2DK南西
2023/11/281,895万円46.4万円5階 40.87㎡ 1LDK南西
2023/11/111,280万円31.3万円2階 40.87㎡ 1DK南東
2023/10/081,920万円47.0万円5階 40.87㎡ 1LDK南西
2023/06/111,590万円38.9万円4階 40.87㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は51.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
ライオンズマンション薬院
福岡市中央区薬院三丁目
薬院大通駅7分 2,380万円58.2万円40.87㎡1LDK5階 / 8階建 南西1979年36戸RC
2024/11/29ライオンズマンション西公園第2
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅11分 2,280万円63.5万円35.88㎡1LDK+S3階 / 7階建 北西1983年35戸RC
2025/08/06ダイアパレス西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 2,480万円54.7万円45.36㎡1LDK5階 / 8階建 北1984年28戸RC
2026/05/26東峰マンション西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅5分 2,780万円57.2万円48.59㎡2LDK2階 / 12階建 南1978年65戸SRC
2025/03/23ダイアパレス大手門
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅6分 2,230万円45.5万円48.99㎡2LDK10階 / 10階建 東1984年48戸SRC
2023/12/04エバーライフ大濠公園駅前
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅1分 1,980万円48.7万円40.68㎡1R2階 / 6階建 北1983年23戸RC
2023/06/01ライオンズマンション大手門
福岡市中央区大手門二丁目
赤坂駅9分 1,990万円43.9万円45.32㎡2DK6階 / 11階建 西1984年50戸SRC
2025/03/08朝日プラザ大濠II
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅5分 1,980万円44.7万円44.28㎡1LDK1階 / 3階建 南西1984年36戸RC
2026/04/12サンハイツ舞鶴
福岡市中央区舞鶴三丁目
赤坂駅7分 2,480万円52.1万円47.58㎡1SLDK10階 / 11階建 東1974年56戸SRC
2026/05/23フラワーコーポ六本松
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅4分 1,799万円45.7万円39.36㎡1LDK5階 / 9階建 北西1979年31戸SRC
2023/08/24ジャルダン大濠
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅5分 1,980万円44.6万円44.39㎡1LDK2階 / 8階建 北西1981年27戸SRC
2026/02/15サンライフ六本松
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅3分 2,199万円53.2万円41.36㎡1LDK2階 / 11階建 北東1984年85戸SRC
2024/10/08ライオンズマンション天神
福岡市中央区舞鶴一丁目
赤坂駅7分 1,980万円45.5万円43.5㎡1LDK3階 / 11階建 東1979年43戸SRC
2023/10/08日商岩井赤坂マンション
福岡市中央区赤坂一丁目
赤坂駅4分 2,180万円44.3万円49.21㎡1LDK5階 / 7階建 南1977年34戸RC
2025/01/15藤和サンコープ大名
福岡市中央区大名二丁目
赤坂駅5分 1,980万円49.5万円39.96㎡1R5階 / 9階建 西1982年34戸SRC
2025/11/22ダイアパレス大名
福岡市中央区大名一丁目
赤坂駅4分 1,680万円45.8万円36.66㎡2K7階 / 9階建 南1984年50戸SRC
2025/08/23朝日プラザ赤坂
福岡市中央区警固二丁目
赤坂駅12分 2,000万円50.9万円39.26㎡1LDK4階 / 9階建 北西1982年41戸SRC
2026/04/14東洋マンション大名
福岡市中央区大名二丁目
赤坂駅5分 2,880万円59.3万円48.56㎡1R2階 / 8階建 北1979年42戸SRC
2025/07/25ニューライフ天神
福岡市中央区天神四丁目
天神駅7分 2,580万円58.7万円43.95㎡1LDK11階 / 11階建 北東1983年72戸SRC
2025/07/01ニューアイランド大名
福岡市中央区大名一丁目
赤坂駅4分 2,150万円55.3万円38.88㎡1LDK7階 / 7階建 西1979年36戸RC
2025/12/26ローズマンション大名
福岡市中央区大名一丁目
赤坂駅6分 2,200万円45.4万円48.44㎡2LDK6階 / 6階建 南西1974年30戸RC
2026/05/13シャンボール警固
福岡市中央区警固二丁目
薬院大通駅9分 1,560万円45.1万円34.56㎡1DK7階 / 10階建 北東1982年35戸SRC
2023/10/21ライオンズマンション警固南
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅6分 2,280万円44.8万円50.84㎡1LDK4階 / 11階建 南東1983年50戸SRC
2026/02/03グリーンマンション今泉
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅8分 2,580万円55.1万円46.86㎡1LDK6階 / 10階建 南1980年32戸SRC
2026/05/11東急ドエルアルス天神
福岡市中央区渡辺通五丁目
天神南駅2分 2,350万円64.2万円36.62㎡1K3階 / 9階建 南東1983年75戸SRC
2024/02/19シャンボール桜坂
福岡市中央区古小烏町
桜坂駅8分 1,580万円45.4万円34.83㎡1SK10階 / 10階建 南東1974年83戸SRC
2026/04/04ダイアパレス薬院
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅2分 2,380万円65.4万円36.37㎡1LDK2階 / 11階建 南1984年60戸SRC
2025/12/13コープ野村南薬院
福岡市中央区薬院四丁目
薬院大通駅4分 2,480万円49.1万円50.51㎡1LDK2階 / 11階建 南西1981年44戸SRC
2025/10/17ライオンズマンションマキシム浄水通り
福岡市中央区薬院四丁目
薬院大通駅3分 1,980万円54.2万円36.55㎡1R2階 / 9階建 南東1981年28戸SRC
2025/10/07チサンマンション第5博多
福岡市中央区薬院四丁目
薬院大通駅2分 2,480万円53.0万円46.82㎡1LDK5階 / 12階建 北西1974年70戸SRC
2026/03/11シティマンション薬院
福岡市中央区薬院一丁目
薬院大通駅3分 2,000万円45.6万円43.82㎡2DK9階 / 9階建 南西1984年23戸SRC
2026/05/09ハイライフ平尾
福岡市中央区平尾四丁目
西鉄平尾駅9分 2,250万円50.3万円44.71㎡1LDK3階 / 4階建 南西1977年19戸RC
2025/03/14ライオンズマンション平尾
福岡市中央区平尾二丁目
西鉄平尾駅6分 2,280万円54.1万円42.14㎡1LDK10階 / 10階建 西1979年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で60.6%上昇、福岡市中央区では65.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は福岡市中央区の平均と比較して1.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
51.7万円/㎡
前年比+60.6%
福岡市中央区
59.1万円/㎡
前年比+65.1%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション薬院
所在地福岡県福岡市中央区薬院三丁目
交通福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩7分
築年月1979年
階数8階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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